每日房地產行業動態概覽（2025年11月12日）

【整理：每日房地產行業動態彙總（2025-11-12）】1. 盤活存量資產，提升債權回收率，銀行轉變思路下場賣房。
2. 央行：完善房地產金融基礎性制度，助力構建房地產發展新模式。
3. 兩部門：不許城鎮居民購買農房和農村宅基地，不許退休幹部到農村佔地建房。
4. 央行：9月新發放企業貸款和個人住房貸款利率同比分別下降約40個和25個基點。
5. 北京市住建委：2025年保障房建設籌集任務已完成。
6. 2025年第二批保障房建設籌集計劃印發，全年保障房建設任務已完成。
7. 萬科再獲大股東16.66億元借款，年內深鐵集團已累計提供借款307.96億元。
8. 瑞銀：美國潛在的50年期房貸將降低月供但利息翻倍。
9. 碧桂園地產被凍結12.3億元股權。
10. 蘇州3宗涉宅用地26.35億元底價成交。
11. 成都土拍順利成交兩宗宅地，收金12.86億元。