美國房屋開工率變化分析與市場趨勢探討

【在公寓樓建設的帶動下 美國6月房屋開工率反彈】7月18日訊，受多戶型住宅建設提振，美國6月房屋開工率出現反彈，但獨棟住宅市場依然疲軟，顯示高庫存與可負擔性壓力持續困擾市場。週五公佈的數據顯示，上個月新屋開工年化月率增長4.6%，至132萬套，在5月份下滑近10%之後有所回升。儘管公寓承包商更爲忙碌，但新建住房整體低迷表明，建築商正在放緩投資步伐，以消化已膨脹至17年多來最高水平的新房庫存。同時，開發商還面臨二手房供應增長的競爭，因爲房主逐漸接受接近7%的房貸利率，開始掛牌出售房產。