深圳銀行房貸利率調整新政影響分析

【深圳多家銀行啓動房貸利率調整 二套房100萬貸款30年少還8萬元】9月12日訊，9月5日深圳出臺樓市新政後，9月12日多家銀行開始具體出臺落地細則。興業銀行深圳分行、中國農業銀行深圳分行、工商銀行深圳分行、建設銀行深圳分行、浦發銀行深圳分行、上海銀行深圳分行等12家銀行機構9月12日相繼發佈公告。公告表示，即日起，依據最新政策，將不再區分首套住房和二套住房。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，此前深圳首套房和二套房的利率定價公式分別爲LPR-45BP和LPR-5BP。根據此次政策，二套房貸新發利率較之前降低40個基點。據此簡單計算，按照100萬貸款本金、30年期等額本息的方式計算，房貸總還款成本將減少近8萬元、月供額將減少約220元。（一財）