REITs常態化推進對市場的潛在影響分析

【瑞銀料國家推進REITs常態化對華潤置地有正面影響】9月15日訊，瑞銀研究報告指，國家發改委日前發佈關於推進REITs常態化發行的通知。首先，發改委將探索把租賃住房、養老設施等新型資產納入REITs發行範圍；其次，支持非國有企業投資的項目參與REITs發行；第三，簡化REITs資產注入申請流程，允許在首次公開募股後六個月內提交資產注入申請。該行認爲此舉將加速公募REITs發行及資產注入進程，對正在申請將資產注入公募REITs的華潤置地(01109.HK)有正面影響。然而，該行認爲當前公募REITs發展的主要瓶頸在於資金用途限制，令部分開發商轉向選擇私募REITs而非公募REITs。