丹麥央行對公寓價格上漲的風險評估

【丹麥央行副行長警示 公寓價格飆升爲經濟核心風險】10月8日訊，丹麥央行副行長Ulrik Nodgaard表示，該行將公寓價格上漲視爲丹麥經濟面臨的最大風險之一，同時淡化了製藥巨頭諾和諾德公司增長放緩帶來的威脅。Ulrik Nodgaard稱：“我們的關注點確實集中在哥本哈根周邊的房地產市場。談及風險，這是我們重點關注的領域。”據房地產平臺Boligsiden的數據，截至8月的12個月裏，哥本哈根的公寓價格已上漲約25%，較丹麥全國平均水平高出約60%。這一趨勢的背後，是北歐地區經濟的強勁增長、高就業率，以及當地龍頭企業（包括製藥公司諾和諾德）的良好發展——諾和諾德的大型總部就位於哥本哈根附近。Nodgaard指出：“我們希望避免出現‘自我實現式’的市場走勢——即人們因‘害怕錯失機會’而認爲必須入市，進而推動房價進一步上漲。”