上海楊浦區宅地競拍結果分析

【溢價28.09%！中鐵置業聯合體27.36億元競得楊浦濱江宅地】9月4日訊，上海第七批集中出讓的地塊進入現場競價環節。楊浦區N090601單元I4-01地塊吸引9位競買人蔘與競拍，經過75輪競價，江蘇潤皋置業集團有限公司+中鐵置業集團上海有限公司以27.36億元的總價競得該地塊，溢價率28.09%，成交樓板價92225元/平方米。好地網分析稱，去年下半年上海市放開住宅限價以來，楊浦是樓市熱度最高的區域之一，誕生多個熱銷樓盤，雲邸玖章、海玥外灘序BUND98等項目開盤認購率均超出200%。好地研究院院長方曉泉同時表示，這塊地體量不大，建築面積大概3萬平方米，起價21.4億元，總價可控；位置非常好，緊挨著內環和楊浦大橋，周邊彙集了美團、嗶哩嗶哩等高端產業，還有復興島量子城市的規劃充滿發展潛力。（澎湃）