美國抵押貸款利率變化對購房市場的影響

【美國抵押貸款利率降至6.5% 購房者獲喘息之機】9月5日訊，美國抵押貸款利率持續下跌，爲購房者帶來一定緩解。房地美聲明稱，30年期固定貸款平均利率降至6.5%，創去年10月17日以來新低，較上週的6.56%繼續下滑。過去兩個月來，抵押貸款利率持續從7%高位回落。這一下降趨勢或許能吸引部分猶豫的購房者入市，但更多人可能仍在等待更大幅度的降息。對許多潛在購房者而言，房價仍處於令人望而卻步的高位。Redfin報告顯示，借貸成本下降已使美國抵押貸款月供中位數降至1月以來最低水平。但該經紀公司表示，這僅導致房屋銷售量出現“小幅回升”。Redfin經紀人瑪麗亞·奧基夫表示：“抵押貸款利率下降幅度還不足以吸引大量購房者回歸。購房者正密切關注利率走勢，希望利率能跌破6%。”