加拿大房市現狀與未來展望分析

【加拿大央行降息難振房市 專家稱市場低迷或持續】9月17日訊，Rates.ca 網站的Victor Tran表示，加拿大央行下調政策利率，不太可能爲房地產市場帶來顯著活躍表現，在可預見的未來，房市大概率將繼續維持疲軟態勢。這位抵押貸款與房地產領域專家指出，儘管此次隔夜利率（央行政策利率的核心參考）下調25個基點會拉低浮動利率，但即便近期債券收益率有所下降，固定利率仍呈現“粘性”（即難以隨之下降）。加之整體經濟環境存在不確定性，許多潛在購房者已暫停了購房計劃。住房可負擔性仍是關鍵問題，尤其在多倫多、溫哥華等房價高昂的市場，這一問題更爲突出。