北京住房租賃企業稅收政策新規定

【北京：已按相關要求備案的住房租賃企業可按規定享受增值稅稅收優惠，徵收率由5%降至1.5%】10月16日訊，北京市住房城鄉建設委會同市財政局、國家稅務總局北京市稅務局研究制定了《關於進一步明確本市住房租賃企業稅收政策適用有關事項的通知》，明年1月1日起正式實施。《通知》明確，以自有住房或者依法取得經營管理權的他人住房開展住房租賃經營業務，經營範圍包含“住房租賃”相關字樣，已按規定向所在區住房城鄉建設（房管）部門備案或報送開業信息的住房租賃企業，可以按照《公告》享受相應的稅收優惠政策。其中，住房租賃企業可按《公告》第一條規定享受增值稅稅收優惠，徵收率由5%降至1.5%；企事業單位、社會團體以及其他組織向專業化規模化住房租賃企業出租住房或《公告》所述保障性租賃住房的，可按《公告》第二條規定享受房產稅稅收優惠，稅率由12%降至4%。（北京市住房和城鄉建設委員會）