房地產行業最新動態概覽（2025年10月21日）

【整理：每日房地產行業動態彙總（2025-10-21）】1. 深圳二手房錄得量創近半年來單週新高。
2. 9月房地產行業信用債發行規模同比增長近9成。
3. 深圳四季度擬推39盤商品房，供應房源1.23萬套。
4. 廣州一宗番禺區宅地溢價17.78%成交。
5. 上海6宗涉宅用地198.77億元成交，最高樓面價達14.85萬元/㎡。
6. 穆迪下調萬科企業家族評級至Caa2展望負面。
7. 上海推介59個城中村改造項目，佔地面積近3萬畝。
8. 西安集中出讓13宗1033畝土地，成交總價21.43億元。
9. 美聯：10月全月香港一手成交量或突破50宗，創1年新高。
10. 瑞銀預計明年香港住宅樓價增0%-5%，寫字樓市場連續兩年跌幅3%-5%。
11. 南京高科：7-9月，公司房地產業務實現合同銷售面積同比增長255.56%。
12. 美國聯邦住房金融局局長：最早2025年底評估房利美房地美髮行計劃。