美國房價增長放緩與市場再平衡的現象

【美國8月房價進一步降溫】10月28日訊，由於抵押貸款利率依然高企，美國8月房價同比增速進一步放緩，同時市場在經歷疫情期間的價格飆升後正進入更廣泛的再平衡階段。標普/凱斯-席勒全國房價指數顯示，截至8月的12個月內，美國房價上漲1.5%，低於7月的1.6%，創下兩年多來的最慢同比增速。標普固定收益與大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示： “連續第四個月，房價漲幅落後於通脹，這意味著即便名義價格小幅上漲，房主的實際財富仍在縮水。”他指出，在本應是交易旺季的夏季，超過6.5%的抵押貸款利率繼續打壓買家需求。