美國抵押貸款利率持續下滑的市場動態

【美國抵押貸款利率降至6.17% 連續第四周下行】10月31日訊，儘管經濟不確定性持續抑制買家需求，美國抵押貸款利率仍連續第四周下跌，逐步逼近6%關口。房地美數據顯示，30年期固定利率貸款均值降至6.17%，較前周的6.19%繼續下滑，維持著2024年10月初以來的最低水平。此次利率下行緊隨美聯儲週三如期實施的25個基點降息，主席鮑威爾同時警示投資者不應期待今年進一步降息。借貸成本下降與股市飆升本應推動需求激增，經濟學家曾預測上月成屋簽約量將小幅回升。但實際數據並未印證這一預期：儘管庫存持續增加，銷售表現依然平淡，市場正受限於對關稅政策、就業保障及政府停擺的普遍焦慮。