11月新房供應及市場動態分析

【克而瑞：11月新房供應低位持穩，主城區改善產品爲供給主力】11月6日訊，據克而瑞地產研究，11月新房供應量低位持穩，28城單月供應環比微增5%，同比下降46%。一線城市環比回升主要依託北京、廣州拉動，同比下滑顯整體壓力。二線城市總量持平下，分化加劇。三四線城市供應降無可降，低基數下環比大增。從供給結構來看，重點城市剛需、改善、高端佔比結構爲28%、55%和17%，呈現出以改善爲主，剛需爲輔的供應結構。近8成城市以主城爲供應主力。基於11月供應低位持穩，加之當前熱點城市北上廣深蓉杭等熱點城市市場亦有降溫跡象，故而新房成交絕對量或將延續低位盤整行情，基於去年基數較高，同比降幅或有持續擴大可能。