花旗展望香港地產市場復甦趨勢

【花旗：預期明年香港地產市場進一步復甦 住宅價格上漲3%】11月13日訊，花旗報告指，看好香港地產市場在2025年走出低谷後，於2026年預期進一步復甦，原因如下：(1)房價進入上升週期：新銷售利潤率改善(目前爲5%至9%)及資產淨值具上行空間；(2)零售銷售：奢侈品表現優於大市，大衆市場自2025年5月起趨穩，並預期從2026年下半年開始穩定恢復；(3)寫字樓：2025年竣工量創新高後，2026年預期競爭加劇，但核心區甲級寫字樓表現穩健；(4)上市企業更精簡：積極資本循環、負債下降、資本支出與融資成本降低，應能在穩定股息下爲增長提供現金流支持；(5)投資意願回升；(6)董事長/CEO更迭及部分新策略平穩過渡。花旗預測2026年住宅價格上漲3%(25年預期升3%)，並進入多年上升週期。花旗首選標的包括希慎、恆隆地產、新鴻基地產、恆基地產與領展。