英國房地產市場新稅制影響分析

【裏夫斯計劃對超200萬英鎊房屋徵稅 對受困的房地產市場造成打擊】11月26日訊，英國將對價值超過200萬英鎊（約合260萬美元）的房屋徵稅，這是對該國已經陷入困境的房地產市場的最新打擊。根據預算責任辦公室的一份報告，這項將於2028年4月生效的措施將對最昂貴的房屋徵收附加費，起價爲每年2500英鎊，最高可達7500英鎊。該稅收預計將在2029納稅年度籌集約4億英鎊，但該稅的實施將導致市場扭曲，可能影響印花稅等其他房產稅種。英國的房地產市場經歷了一個火熱的十年，但一系列的稅收變化使投資者望而卻步。最新措施的出臺將引發進一步的混亂，因爲在複雜的房屋重新估值過程中，潛在買家料將紛紛推遲購房計劃。Knight Frank英國住宅研究主管Tom Bill評價稱：“政治壓倒了經濟。它給房地產市場的運轉帶來了麻煩，但回報卻不多。”