美國抵押貸款利率變化與購房需求動態

【美國抵押貸款利率下降提振購房需求】12月3日訊，美國抵押貸款利率上週降至一個月低點，刺激了購房活動。抵押貸款銀行家協會週三發佈的數據顯示，美國至11月28日（包含感恩節假日）當週MBA30年期固定抵押貸款利率下降8個基點至6.32%，五年期可調利率抵押貸款利率則降至5.4%，創2023年5月以來新低。該協會的購房申請指標上升2.5%，達到2023年初以來的最高水平。儘管假期期間的周度數據往往波動較大，但購房活動的持續回升仍表明，在承受能力面臨挑戰的房地產市場，潛在需求依然穩定。與此同時，MBA再融資指標連續第五週下降，創一年來最長連降紀錄。