美國抵押貸款利率趨勢及市場反應分析

【美國抵押貸款利率跌至去年10月以來新低，但買家開始逢低入場】12月5日訊，房地美週四表示，上週美國30年期固定貸款的平均利率爲6.19%，連續第二週下降，達到去年10月底以來的最低水平。前一週爲6.23%，一年前的一平均值爲6.69%。由於經濟壓力給購房者帶來壓力，購房活動依然疲軟。但隨著利率降至接近6%的水平，一些人表現出了更大的興趣。美國抵押貸款銀行家協會的數據顯示，截至11月28日的一週，抵押貸款購買申請增長了2.5%，達到自2023年初以來的最高水平。該協會副首席經濟學家Joel Kan表示，“儘管房價增長降溫，待售庫存增加，令一些買家重返市場，但由於整體經濟前景仍不明朗，每週的結果都是喜憂參半。”