未來五年中國城鎮住房需求趨勢分析

【中指研究院：預計未來5年全國城鎮住房需求總量約爲49.8億平方米】12月18日訊，中指研究院新發布的《“十五五”中國住房需求空間測算（2026-2030）》報告預測，未來5年，儘管新房市場總量峯值已過，但全國每年新增城鎮人口規模仍較爲龐大，人口持續流入的高能級城市市場仍具潛力，全國城鎮住房需求總量約爲49.8億平方米。報告還表示，2025年新房銷售規模已降至中樞水平，但當前住房需求特徵已由“剛需”驅動轉爲“改善”主導。相比剛需購房者，改善性需求購房決策更易受收入預期和市場前景影響。短期房地產銷售量價仍有一定壓力，而隨著市場庫存逐步回落，配合社會預期修復，“十五五”中後期房地產有望逐步走出低迷階段。（中指研究院）