一線城市住房政策放寬的可能性分析

【專家分析：深圳上海或將跟進放寬住房限購新政】12月25日訊，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析認爲，今年二季度以來，一線城市房價領跌，從下半年開始，一線城市紓困樓市的政策開始頻繁。從此次北京新政開始，預計接下來上海或深圳會跟進，“具體政策內容和北京類似，就是在限購政策上會鬆動，深圳可能會退出外圍限購，即在鹽田、大鵬的基礎上，寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區等也加入徹底退出限購的序列。上海的政策邏輯可能和北京類似”。不過，李宇嘉認爲，儘管投資性需求基本退出，但京滬深核心區不太可能徹底退出限購。“如果中心區也徹底退出限購，考慮到國內收入差距比較明顯，可能會導致國內富裕人羣在這些區域置業，加劇不平等和對其他區域、城市的虹吸效應”，李宇嘉表示。（南方日報）