英國房市展望：2025年末趨勢分析

【經濟學家：英國房價在2025年末表現走軟 縱觀全年住房需求始終保持穩健】1月2日訊，Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納評英國12月Nationwide房價指數月率：英國房價在2025年末表現走軟，年度漲幅從11月的1.8%放緩至0.6%，爲自2024年4月以來的最低水平。同比增速放緩在一定程度上可由較高的對比基數解釋（2024年12月的房價同比漲幅高達4.7%）。不過，在剔除季節性因素後，房價在12月仍出現了0.4%的環比跌幅。儘管年末表現偏弱，但用來形容2025年整體住房市場的最佳詞彙仍是“韌性十足”。即便消費者信心相對低迷、家庭支出意願謹慎，且按揭利率仍處於疫情後低點的約三倍水平，按揭貸款獲批數量依然接近新冠疫情前的水平。從整體來看，基本面並未發生明顯變化，住房需求始終保持穩健。