美國房地產市場面臨的負擔能力挑戰與機遇

【負擔能力問題持續存在 仍對美國購房者形成沉重壓力】1月16日訊，年初建築商信心回落，負擔能力問題持續對購房者形成沉重壓力，而建築商仍在應對不斷上升的建築成本。美國1月NAHB房產市場指數下降2點至37。NAHB主席巴迪·休斯表示：“儘管高端住房市場依然相對穩健，但負擔能力狀況正在拖累中低端市場。購房者對高房價和高抵押貸款利率感到擔憂，尤其是在房價收入比居高不下的情況下，首付款變得尤爲困難。”NAHB首席經濟學家羅伯特·迪茨則指出：“積極的一面是，房地美數據顯示，截至1月15日，平均抵押貸款利率已降至6.06%，這是三年來的最低水平，比去年同期低近100個基點。”