2025年百城二手住宅價格走勢分析

【中指研究院：2025年百城二手住宅價格累計下跌8.36%，跌幅較2024年擴大1.1%】1月28日訊，根據中國房地產指數系統百城價格指數，2025年百城二手住宅價格累計下跌8.36%，跌幅較2024年擴大1.1%。分季度來看，一季度累計下跌1.51%，其中1-2月房價延續2024年四季度溫和修復態勢，3月跌幅再次擴大；二季度、三季度、四季度跌幅持續走闊，累計分別下跌2.12%、2.26%、2.73%。分梯隊來看，根據中國房地產指數系統百城價格指數，二手住宅方面，2025年一線城市二手住宅價格累計下跌6.72%，其中四季度跌幅較明顯；二線城市累計下跌9.08%；三四線城市累計下跌8.30%。整體來看，二線城市因掛牌與成交持續活躍，年內價格調整幅度最大，而此前價格韌性較強的一線城市，受市場預期趨弱影響，四季度出現“補跌”。（中指研究院）