房地產行業最新動態概覽（2026年1月30日）

【整理：每日房地產行業動態彙總（2026-01-30）】1. 央行：2025年第四季度全國新發放商業性個人住房貸款加權平均利率爲3.06%。
2. 國辦：鼓勵地方結合消化存量房地產等政策落實，支持旅居項目用地和服務設施建設。
3. 萬科：整體經營形勢依然十分嚴峻，全力推進改革化險工作。
4. 杭州一宅地溢價近20%成交。
5. 北京二手房掛牌量明顯回落，春節後市場有望溫和復甦。
6. 深圳：2025年房地產開發投資下降31.0%，工業技術改造投資增長19.2%。
7. 西藏調整商業用房購房貸款最低首付比例。
8. 旭輝控股集團：擬出售洛陽卓發企業管理諮詢有限公司50%股權。
9. 廣州2026年重點舊改項目97個，瀝滘2028年完工、康鷺2032年完工。
10. 天津2026首宗宅地掛牌，生態城臨海新城片區地塊2.95億元起拍。