美國30年期房貸利率首次跌破6%的市場影響分析

【美國30年期房貸利率自2022年來首次跌破6%】2月27日訊，美國30年期固定抵押貸款平均利率自2022年以來首次跌破6%，這一里程碑或爲即將到來的春季房屋銷售季注入活力。房地美週四數據顯示，30年期固定利率貸款平均爲5.98%，低於上週的6.01%。上一次跌破6%是在2022年9月。利率降至“5”字頭將略微緩解購房負擔，或促使部分觀望買家入市。自2022年利率飆升以來，房地產市場一直處於觀望狀態，許多潛在買家因價格過高而被擠出市場，且多數房主持有更低利率，不願出售房屋。房地產經紀公司Compass Inc.首席經濟學家邁克·西蒙森表示，可負擔性的緩慢改善可能使今年春季的銷售旺季成爲多年來表現最好的一次。“在低於6%的利率下，全國銷售將實現穩健增長，”西蒙森稱，“但若沒有經濟數據出現顯著變化，一切都不足以重現2021年那樣的繁榮。”