廣深樓市回暖跡象分析

【積極信號不斷！廣深樓市“小陽春”正醞釀】3月13日訊，廣州和深圳市場成交數據企穩，越來越多購房者對樓市的預期開始修復，“小陽春”正在醞釀。廣州中原研究發展部報告預測，春節假期後新盤集中入市，在多個“紅盤”帶動下，市場大概率迎來“開門紅”，預計3月至4月將迎來一輪集中開盤期，這些項目多位於核心城區，主打改善型產品，具備一定市場號召力，有望帶動成交回暖。而在深圳，二手房市場似乎比新房更爲熱鬧。上週，深圳樂有家門店二手簽約量環比上漲132%，創下2025年3月底以來的最高值；二手房看房量更是達到了2024年10月中旬以來的最高點。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，近期廣深樓市的表現較好。“一是二手房好於新房，新房市場熱點侷限在個別片區；二是二手房新增掛牌量環比增幅下降，同比去年減少，顯示市場情緒和預期在好轉；三是前期二手房市場表現持續好轉，一定程度上帶動賣舊買新的需求，市場循環有所好轉。”（證券時報）