北京二手房市場回暖趨勢分析

【3月北京二手房成交近2萬套 創近15個月新高】4月11日訊，北京市住房和城鄉建設委員會發布的最新數據顯示，今年3月，北京二手房成交19886套，創下過去15個月以來單月最高紀錄。業內人士表示，每年一季度，樓市往往會迎來一波交易回暖，業內稱爲“小陽春”行情。北京鏈家研究院院長高原表示，長型的家庭在一季度因爲年終獎發放的因素，支付能力是一年當中最強的。在一季度的時候，這樣的家庭更爲活躍。每年一季度，隨著剛需的密集入市，整個市場表現和活躍度相對比較高，這是一個季節性的規律。比如限購政策的調整，必然會使更多的潛在購房羣體具有購房的資質。另外一方面，作用更大的是信貸利率的調整。在北京市，在商業貸款領域，首套和二套的利率已經拉齊了，這樣的調整必然會使得貸款購房的一部分家庭羣體，整個經濟負擔是下降的。（央視新聞）