加拿大房價連續下跌與抵押貸款利率上升的影響

【利率高企令買家望而卻步 加拿大房價連續第16個月下跌】4月16日訊，加拿大房價連續第16個月下跌，因中東戰爭引發的全球不確定性推高了抵押貸款利率，並使買家望而卻步。加拿大房地產協會週四公佈的數據顯示，3月份基準價格較2月份下跌0.4%，至65.91萬加元，延續了自2024年底開始的連跌走勢。這是自2021年3月以來的最低水平。該協會高級經濟學家肖恩·卡斯卡特在一份聲明中表示：“月中與通脹上升相關的固定抵押貸款利率跳升，給本已不穩定的年初經濟雪上加霜。抵押貸款利率上升的時機，加上人們認爲這可能是暫時的，可能會在一年中最活躍的時期（4月、5月和6月）讓潛在買家望而卻步，因爲他們等待利率回落。”房地產委員會數據顯示，加拿大3月成屋銷售環比微降0.1%，而新掛牌上市房屋數量下滑0.2%。