美國新屋開工率回升至一年多來高點的市場分析

【美國3月新屋開工率超預期，創一年多以來最高水平】4月29日訊，美國新屋開工率3月躍升至一年多來最高水平，儘管住房負擔能力問題持續存在，房屋建築商仍提高了產量。美國商務部週三發佈的數據，3月新屋開工年化月率增長10.8%，達到150萬戶，爲2024年12月以來最高水平，高於市場預期的140萬戶。新單戶型住宅開工年化率增長9.7%，達到103萬戶；多戶型住宅開工率也有所上升。週三的報告顯示，隨著建築商繼續提供銷售激勵措施吸引潛在買家入市，住宅建設開始趨於穩定。但伊朗戰爭增加了經濟不確定性，不僅推高了材料成本，也推高了抵押貸款利率。報告顯示，作爲未來建設領先指標的營建許可3月降至年化137萬戶，爲8月以來最低水平。單戶型住宅許可下降3.8%。全美四個地區的新屋開工率均有所上升，其中東北部地區領漲。