美國住房通脹數據上漲的技術性因素分析

【美國住房通脹數據明顯上漲 主要反映統計技術性因素】5月12日訊，據美媒分析，去年在美國政府停擺期間，美國勞工統計局（BLS）無法在10月收集住房價格數據，因此當月報告的住房通脹爲0%。由於住房價格的抽樣是按六個月輪換進行的，4月的通脹數據重新納入了此前10月未能採集的那部分房產樣本，因此數據顯示住房價格出現“回補式反彈”。根據BLS的方法論，4月租賃住房價格上漲0.6%，明顯高於3月的0.3%；自有住房價格上漲0.5%，也高於3月的0.3%。這些明顯的上漲主要反映的是統計上的技術性因素，而非實際經濟狀況發生了顯著變化。