近期個人住房貸款利率趨勢分析

【金融時報：4月份個人住房新發放貸款（本外幣）加權平均利率約爲3.1%】5月14日訊，從央行獲得的最新數據，貸款利率保持在低位水平。4月份企業新發放貸款(本外幣)加權平均利率約爲3.1%，比上年同期低約20個基點；個人住房新發放貸款（本外幣）加權平均利率約爲3.1%，比上年同期低約6個基點。“當前，社會融資成本整體保持低位。”業內專家總結，貨幣政策利率調控框架進一步完善，通過強化利率政策執行，利率傳導機制更加暢通，有助於實體經濟綜合融資成本繼續下降。專家表示，近年來，通過整改銀行違規手工補息，引導非銀同業活期存款利率跟隨政策利率調整，建立存款招投標利率報備機制，規範對公存款服務協議，督促銀行按照經營成本合理確定貸款利率，支持銀行穩定淨息差，開展利率政策執法檢查，暢通利率政策傳導。總體看，我國政策利率是能夠有效傳導的，貸款利率穩中有降，保持在低位水平。