美國新屋開工量變化分析

【受獨棟住宅開工量下降影響，美國新屋開工量下滑】5月21日訊，4月份美國新屋開工量出現下滑，其中獨棟住宅開工量降幅創近一年來之最。週四公佈的政府數據顯示，上月新建住宅數量減少了2.8%，年化總量降至147萬套。其中，獨棟住宅開工量下降了9%，降幅爲去年8月以來最大，年化開工量降至93萬套。然而，多戶住宅開工量則增長了10%以上。該報告還顯示，作爲未來建築業風向標的獨棟住宅建築許可數量下降了2.6%，降至8月以來的最低水平。這些數據表明，住宅開發商仍致力於消化數量依然居高不下的新房庫存。儘管近幾個月銷量有所增長，但其中大部分是已開工或已竣工的房屋。住宅建設要實現持續復甦仍面臨諸多挑戰，包括抵押貸款利率上升、消費者信心疲軟以及家庭預算緊張。