新西蘭住宅建設市場現狀分析

【新西蘭住宅建設跌至十年低點 高利率與全球不確定性打擊需求】6月4日訊，由於房地產市場停滯和全球不確定性打擊了對新住宅和改建的需求，新西蘭住宅建設已跌至十年低點。新西蘭統計局週四表示，截至3月份的12個月裏，住宅建設量下降5%，這是自2016年以來3月年度的最低水平，較2023年的峯值下降25%。建築業經歷了一段高利率時期，隨後地緣政治擔憂打擊了購房者信心並拖累了住宅市場。隨著房價下跌，開發商對啓動新項目變得謹慎，而房主也不願出售現有房屋並投資新住宅。今年房價停滯不前，原因是住房貸款利率上升且全球能源衝擊影響了家庭收入。雖然建築許可的增加暗示著建築業的復甦，但中期前景不太確定。