杭州二手房市場現狀分析與趨勢

【杭州二手房市場走熱 連續三個月成交超9000套】6月4日訊，據杭州貝殼研究院發佈數據，杭州已連續三個月網簽單量超9000套，其中5月網籤量9087套，同比提升17.8%，創近六年同期新高。杭州貝殼研究院院長上官劍受訪時表示，當前杭州二手房市場整體仍處於“以價換量”階段，剛需依然是市場絕對主力。5月份，總價200萬元人民幣以內剛需房源成交佔比達56%；60平方米至90平方米中小剛需戶型成交佔比39.1%。從“金三銀四”到“紅五月”，上官劍認爲，一方面政策環境持續優化，吸引更多新市民和外來人口入場。另一方面，杭州樓市低總價的優質新房供應有限，而二手房房源豐富，承接了大量剛需購房需求。從市場存量來看，5月份，杭州二手房市場新增掛牌量環比下降6%，同比下降19%。新增供給雖然有所放緩，但整體掛牌量達18.9萬套，仍處於歷史相對高位。（中新網）