加拿大房地產市場銷售增長趨勢分析

【加拿大5月成屋銷售增幅創2024年10月以來最大】6月16日訊，加拿大5月成屋銷售創下2024年秋季以來最快增速，當時特朗普尚未贏得第二個總統任期，也尚未對加拿大部分關鍵製造業領域加徵關稅。房地產經紀人越來越有信心認爲，5月銷售激增標誌著加拿大房地產市場在經歷長期低迷後開始復甦。目前銷售和掛牌數量較上年同期持平或下降，而基準房價已連續16個月下跌。加拿大房地產協會週二表示，經季節性調整後，5月成屋銷售較前一個月增長5.5%，並稱這是2026年以來首次出現需求明顯回升的月份。未經季節性調整的數據則顯示銷售同比下降5.1%。5.5%的月度增幅爲2024年10月以來最大。“從表面之下來看，市場狀況改善已有一段時間，”該房地產組織經濟學家肖恩·凱斯卡特表示，賣家和買家的預期正逐漸趨於一致，成交價與掛牌價比率收窄以及房源掛牌至成交時間縮短就是證明。