商業不動產REITs上市的市場動態與發展前景

【首批商業不動產REITs在上交所上市】6月18日訊，2026年6月18日，首批商業不動產REITs上市儀式在上海證券交易所成功舉行。本次上市的4只產品分別爲匯添富上海地產商業REIT、中信建投首農商業REIT、國泰海通砂之船商業REIT、中金唯品會商業REIT，募集資金規模合計約203億元。產品底層資產涵蓋商業零售、商業辦公樓等成熟商業業態，分佈於北京、上海、鄭州、西安、哈爾濱等城市核心區域，參與主體匯聚地方國有龍頭企業與行業頭部民營企業，具備良好的市場代表性與示範效應。截至目前，全市場已受理項目共21只，近期還有多隻首批項目將依規發行上市。（上交所發佈）