深圳二手住宅市場成交量增長分析

【房產中介機構：端午假期深圳二手住宅簽約量漲21%】6月22日訊，多家房地產中介機構發佈端午假期深圳樓市成交情況。樂有家門店數據顯示，2026年端午假期，深圳一二手住宅合計簽約量較2025年端午上漲17%，達到近五年同期最高值；其中一手住宅上漲9%，二手住宅上漲21%。深圳中原地產統計，假期深圳中原門店日均帶看量較6月中上旬漲幅達52%。截至21日，6月深圳全市一二手住宅累計成交達6264套，其中新房住宅累計成交2641套（含預售1670套、現售971套），二手住宅累計過戶3623套。深圳貝殼研究院院長肖小平表示，端午假期成交同比走高，核心源於前期政策持續釋放紅利，疊加小長假完整看房窗口期，積壓剛需與置換改善需求集中釋放。更值得關注的是，不同於往年單純剛需拉動，今年呈現“兩端同步走量”態勢：低總價剛需房源消化提速，南山、福田千萬級改善房源成交佔比同步抬升，市場不再是單一客羣支撐，剛需上車、改善換房形成良性循環，持續帶動市場流通。（21財經）