【美國房貸利率升破7%，創兩年多來新高】9月23日訊，美國抵

【美國房貸利率升破7%，創兩年多來新高】9月23日訊，美國抵押貸款利率升至兩年多來的最高水平，進一步給本已因高房價和銷售疲軟而承壓的房地產市場帶來壓力。根據抵押貸款銀行家協會（MBA）週三發佈的數據，在截至9月18日的一週內，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升了15個基點，達到7.12%。這是自2024年5月以來的最高水平。不過，5年期浮動利率抵押貸款利率下降了13個基點，至6.1%。自2月份以來，利率一直呈上升趨勢；當時伊朗衝突爆發，推高了能源價格並重新引發了對通脹的擔憂。爲了遏制價格壓力，美聯儲上週進行了自2023年以來的首次基準利率上調。隨著借貸成本攀升，申請住房貸款的美國人減少了。衡量貸款申請情況的MBA購房指數下跌0.8%，降至四周低點。該協會的再融資指數下跌2.6%，降至2025年2月以來的最低水平。利率突破7%大關可能會進一步抑制需求。