【北京：2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建

【北京：2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建設工程規劃許可證但未辦理預售許可的商品住房項目，該類項目申請預售的，預售條件、預售資金監管等按原有政策規定執行】9月24日訊，北京多部門聯合印發了《本市貫徹落實〈關於完善商品住房銷售制度的通知〉的實施意見》。確保在途項目平穩過渡。針對在途項目分類施策，《實施意見》規定：一是2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建設工程規劃許可證但未辦理預售許可的商品住房項目，該類項目申請預售的，預售條件、預售資金監管等按原有政策規定執行。二是2026年8月28日（含）前，已取得（含正在出讓）國有建設用地使用權但未取得建設工程規劃許可證的商品住房項目，該類項目原則上按新項目執行預售管理政策，各區政府確保能夠按時建成交付的，在加強預售資金監管的情況下，報市級部門備案後，在2027年底前仍可按原有預售條件申請預售。三是2026年8月28日（含）前，已取得國有建設用地使用權的房地產歷史遺留問題項目，經各區政府評估風險後，可按在途項目有關規定執行。