中央社宅豐收期 未來四年看逾5.6萬戶

中央興建社會住宅12萬戶已在2024年底全數完成招標並陸續開工，未來幾年將是社宅的「完工豐收期」，統計從2026年至2029年的未來4年，國家住都中心可望釋出超過5.6萬戶社宅招租。其中，預計明年將於11個縣市、共22處新建完工社宅5,251戶，並提供婚育宅戶數1,050戶；而2027年將再釋出約1.3萬戶、2028年約2.3萬戶及2029年近1.6萬戶社宅完工招租。

　隨社宅政策進入收成期，國家住都中心今年第二季起舉行社宅聯合招租，首波釋出4案社宅1,470戶招租、第三季分兩波5案釋出1,563戶、第四季釋出7案1,831戶目前正在受理申請中，合計全年共釋出4,864戶社宅招租。

　配合青年婚育租屋協助專案，國家住都中心於今年第四季首次推出「婚育宅專案社宅」，提供雙北2案共494戶全數只開放婚育家庭申請居住，其餘5案1,337戶則保留20％婚育宅，而第3季第二波2案909戶也同樣保留20％婚育宅。至於今年第2季和第3季第一波招租的中央社宅，則以原有規畫至少5％供婚育家庭抽籤。

　國家住都中心並預告，2026年將在新北市、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、澎湖縣、嘉義市、台南市、高雄市、南投縣、花蓮縣及台東縣等11個縣市共22處社宅完工招租，預計明年可望釋出5,251戶中央社宅，並提供婚育宅1,050戶。

　此外，國家住都中心指出，2027年和2028年將是社宅的完工豐收高峰期，預計2027年可望完工招租1.3萬戶，而2028年將迎來超過2.3萬戶社宅，並預計2029年還有近1.6萬戶，合計未來四年將有超過5.6萬戶中央社宅完工招租。

　國家住都中心已在去年底達成前總統蔡英文「8年20萬戶」政策中、中央直接興辦12萬戶的目標；為實現總統賴清德推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」政策，未來將搭配都更分回及國公有房舍轉型等方式，持續增加社會住宅供給量，朝2032年直接興辦社宅累計達25萬戶目標邁進。

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