廣州二手房中介費調整的市場背景分析

【貝殼廣州二手房中介費上漲？真相是這樣的】11月6日訊，有市場消息稱，廣州二手房業主接到中介通知，貝殼系平臺（含鏈家）調整了傭金收費結構，向業主收取的傭金率從1%提高至1.5%，買家的傭金率維持不變。從廣州貝殼內部人士處瞭解到，貝殼廣州的二手房交易中介費，一直都只給出買賣雙方“1.5%、1.5%”的建議值，並非近期纔有變化。在具體執行時，也要看各個中介品牌和房源的實際情況，並沒有固定點數。克而瑞廣佛區域首席市場分析師肖文曉對記者表示，業主中介費上漲，印證了當前樓市供求關係向“買方市場”轉變。以廣州爲例，目前僅貝殼平臺二手房掛牌量就超過14萬套，平均成交週期超過200天，業主賣房難已成爲普遍事實。（一財）