倫敦高端房產市場折價趨勢分析

【倫敦豪華公寓大幅折價出售 反應市場需求低迷】11月13日訊，據外媒報道，位於倫敦最豪華的新公寓樓之一的一套公寓以約2500萬英鎊的價格售出，比今年早些時候的要價折價超過50%。據熟悉此事的人士稱，位於切爾西的The Glebe項目中，最後一套待售的新建公寓價格曾從5500萬英鎊降至4500萬英鎊，隨後在本月達成了一個折價交易。根據開發商代表發送給經紀人的宣傳材料中的數據，該銷售價格反映了每平方英尺約2300英鎊的價值，幾乎是該項目前八次銷售平均水平的一半。買家的身份尚不清楚。該項目公寓銷售價值的不斷下降，凸顯了籠罩倫敦高端房產市場的緊縮程度。在遭受了十年不利稅收調整的打擊之後，倫敦高端房產市場今年又受到富裕外國居民享受的優惠稅收待遇被取消的進一步衝擊。這促使更多賣家同意大幅折扣以確保交易完成。