澳大利亞房價漲幅預測調整分析

【分析師：降息引發“錯失恐懼” 澳大利亞房價料漲勢難止】11月28日訊，路透社最新調查顯示，由於市場供應持續緊張及需求保持韌性，2026年澳大利亞房價漲幅將超出此前預期。分析師指出，入門級房源短缺仍是首次購房者面臨的主要障礙。11月13-26日對15位房產分析師的調查顯示，今年澳大利亞房價預計上漲約8%，2026年漲幅達6.9%，較前次預測的5.0%和5.6%顯著上調，成爲本年度最大幅度預期修正。悉尼、墨爾本、阿德萊德、布里斯班和珀斯等主要城市明年房價漲幅預計介於5%至7%之間。房地產諮詢公司Metropole創始人邁克爾·亞德尼表示：“降息重啓了消費者信心，繼而引發錯失良機的恐慌心理。我們仍然沒有足夠房源滿足移民和首次購房者需求，因此預計2026年前六個月將出現強勁價格上漲，下半年漲勢可能略有放緩。”