現房銷售制度改革與政策支持分析

【現房銷售制度改革提速 多地謀劃現房銷售支持政策】11月28日訊，現房銷售制度，是構建房地產發展新模式的關鍵舉措。記者獲悉，全國多地正在研究謀劃現房銷售支持政策，有力有序推進現房銷售試點，力爭進一步提高現房銷售佔比。其中，“十五五”時期，四川省將鼓勵各地逐步提高預售條件，優化預售資金監管，有力有序推進現房銷售試點。鼓勵各地通過適當下調土地競買保證金繳納比例，放款分期開發和價款繳納時間，優化調整開竣工時間，允許分期分宗辦理建設用地使用權登記等方式，支持房企現房銷售。鼓勵金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則,優先向現房銷售試點項目提供開發貸款,開發貸期限延長至現房銷售階段。積極對商品房現房銷售試點項目依法依規落實稅費優惠政策。（證券時報）