澳大利亞房地產市場現狀分析

【澳大利亞房價漲勢隨澳聯儲政策轉向而降溫，市場前景受挫】1月1日訊，受加息風險影響，澳大利亞去年12月房價增速放緩，兩大主要市場甚至出現小幅下跌，這給今年房地產市場的情緒與前景蒙上陰影。房地產諮詢公司CoreLogic週五公佈的數據顯示，主要城市房價指數環比上漲0.5%，但悉尼和墨爾本均下跌0.1%。礦業中心珀斯和南部城市阿德萊德領漲，漲幅均爲1.9%，布里斯班和達爾文緊隨其後，均上漲1.6%。澳洲聯儲主席布洛克已基本排除了進一步降息的可能性——此前在2月至8月期間曾有過短暫的寬鬆週期——並警告稱，若通脹壓力持續，可能會恢復加息。鑑於大多數澳大利亞借款人採用的是浮動利率抵押貸款，這種政策轉向可能很快影響市場情緒。