房地產市場最新動態與政策分析

【整理：每日房地產行業動態彙總（2026-01-22）】1. 廣東調整商業用房購房貸款最低首付款比例。
2. 住建部倪虹：有序搭建房地產開發、融資、銷售等基礎制度，推進現房銷售制。
3. 美國12月成屋簽約銷售指數暴跌，創疫情以來最大跌幅。
4. 機構：一線城市樓市成交回暖，上海二手房庫存掛牌量連續9個月下降。
5. 富力地產新增11則欠稅公告，欠稅餘額合計13億餘元。
6. 杭州2026年首宗宅地掛牌，位於上城區起始價21.3億元。
7. 蘇州十五五規劃建議：加大住房以舊換新、房票安置力度，盤活存量商品房。
8. 合肥城建：合肥高新區2宗地塊不屬於商業航天產業園配套開發範。
9. 利嘉閣預計2026年香港新盤成交可達2.2萬宗，創22年新高。
10. 廣州富力地產被列入失信被執行人名單。
11. 香港發展局局長甯漢豪：計劃加長政府租約至21年。
12. 惠譽：香港住宅市場溫和復甦，商業地產與財政壓力仍存。