北京樓市新政後的市場變化與趨勢分析

【北京樓市新政滿月：熱點學區房成交放量】1月27日訊，距離北京發佈樓市新政已一月有餘，與多名一線從業人員交流發現，北京樓市活躍度正有所改善，部分樓盤到訪及二手房帶看量提升，相關從業者普遍表示“跟之前比這輪政策力度相當可以”“可以爲來年小陽春做鋪墊”等。“政策出臺後，小區開間戶型的價格小幅上漲，上漲幅度大約在10萬~15萬。”北京鏈家報告也顯示，新政後1個月（2025年12月24日至2026年1月25日），北京鏈家二手房交易量較政策出臺前增長33%，新增客源量、帶看量分別增長14%、18%。業內專家認爲，新政對樓市活躍度形成一定支撐，雖然結構性庫存壓力尚未完全緩解，但在政策持續發力、優質地塊供應增加、購房成本下行等因素支撐下，市場預期有望逐步改善。（一財）