2025年中國主要城市二手房市場概況分析

【中指研究院：2025年廣州市場去化持續承壓，短期二手房價格仍面臨調整壓力】1月28日訊，據中指研究院數據，2025年北京二手住宅成交17.4萬套，同比微降0.8%，年底二手房成交集中釋放，疊加放鬆限購政策帶動，12月市場迎來“翹尾”收官，成交17200套，創下全年第二高成交量。上海二手住宅成交22.2萬套，爲2022年以來最高成交量，同比增長4%，12月二手住宅成交19935套；價格方面，12月上海二手住宅價格環比下跌1.34%，同比下跌6.7%，市場延續“以價換量”。廣州市場去化持續承壓，短期二手房價格仍面臨調整壓力。12月廣州二手住宅價格環比下跌1.15%，同比下跌8.45%。深圳二手住宅成交5.6萬套，同比增長3.2%，12月二手住宅成交4941套，爲下半年以來月度最高成交量，環比增長10.5%，年末實現“翹尾”。（中指研究院）