英國房地產市場現狀分析：供需平衡與買家議價能力

【英國房價漲勢暫歇 買家選擇範圍達十年最廣】2月16日訊，根據Rightmove的一項調查，由於待售房產數量充足，買家的議價能力增強，英國住宅賣家本月暫停了進一步的提價。這家房地產網站週一表示，新掛牌房產均價穩定在368,019英鎊（合501,000美元）。在1月份要價飆升2.8%（當時預算案公佈後的樂觀情緒釋放了被壓抑的需求）之後，本月價格趨於平穩。Rightmove表示，住房市場在財政大臣雷切爾·裏夫斯去年11月的財政聲明中基本未受衝擊，但目前市場上的房屋數量處於11年高位，買家競爭激烈。儘管市場活動低於去年同期水平，但與2024年相比，市場表現更爲強勁。Rightmove數據顯示，已達成銷售協議的數量比兩年前同期高出9%。此外，當前要價比去年12月高出2.8%，創下自2020年以來最強勁的年度開局。