保障性租賃住房對核心城市租金的影響分析

【部分城市保障房租金開始打折了】3月10日訊，隨著保障性租賃住房集中入市以及地方政府加大存量房源收儲力度，國內多個核心城市租金水平開始出現鬆動。近期西安宣佈外來務工人員租住保租房的租金最高可下調50%，珠海等地保租房項目租金也宣佈較市場價低30%。保障性租賃住房的大規模入市，已經開始對整體房租水平產生影響，特別是在覈心城市，房租上漲勢頭得到了有效遏制，甚至部分城市房租已經出現下降。根據克而瑞長租發佈的住房租賃市場報告，截至今年1月，近半數城市租金同環比齊降，重點監測的核心8城（北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、成都、武漢）集中式公寓整體租金環比下降0.8%，同比下降2.5%。（一財）