美國新屋開工數據分析及市場趨勢

【美國1月新屋開工升至近一年最高水平】3月12日訊，美國新屋開工連續第三個月增長，達到近一年來最快速度，主要受到多戶型住宅項目的推動。週四公佈的數據顯示，1月新屋開工增長7.2%，摺合年率爲149萬戶，高於市場預期。增長主要由多戶型住宅建設近30%的激增所帶動，而獨棟住宅開工則出現下降。這份報告表明年初房地產市場出現一定動能，較低的按揭利率以及開發商提供的銷售激勵措施吸引潛在購房者重新入市。這正逐步消化房屋建築商積壓的庫存，並鼓勵更多建設活動。不過，由於對住房可負擔性和高建築成本的持續擔憂，房屋建築商信心仍然低迷。本週早些時候公佈的數據顯示，在伊朗戰爭擾動市場之後，美國抵押貸款利率錄得自去年9月以來最大的單週漲幅。